Estimation théorique
Boulevard Galliéni,94120 Fontenay sous Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Galliéni,94120-Fontenay sous Bois indique un avis de valeur compris entre 770.000€ et 868.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.700€ et 8.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 770.000€ et 868.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.516€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.516€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontenay-sous-Bois (94033), comprenant 52685 habitants est de 17,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.739€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,63€, à 28,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.063€ et 2.846€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 770.000€ et 868.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.516€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.516€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontenay-sous-Bois (94033), comprenant 52685 habitants est de 17,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.739€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,63€, à 28,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.063€ et 2.846€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-29 | 182 | BD GALLIENI | 4 | 95 | 58 | 670000€ | 7053€ |
2022-02-11 | 153 | BD GALLIENI | 4 | 130 | 180 | 883250€ | 6794€ |
2022-09-14 | 147 | BD GALLIENI | 3 | 75 | 174 | 646000€ | 8613€ |
2023-04-13 | 8 | VLA EUGENE | 5 | 77 | 105 | 528000€ | 6857€ |
2020-10-05 | 56 | RUE DE ROSNY | 4 | 82 | 84 | 535000€ | 6524€ |
2020-10-23 | 1 | BD DE VERDUN | 2 | 32 | 0 | 177500€ | 5547€ |
2022-03-28 | 131 | BD GALLIENI | 4 | 95 | 184 | 395000€ | 4158€ |
2020-03-06 | 6 | BD DE VERDUN | 4 | 65 | 54 | 230000€ | 3538€ |
2020-02-07 | 53 | RUE GUERIN LEROUX | 5 | 128 | 0 | 715000€ | 5586€ |
2022-10-12 | 47 | RUE GUERIN LEROUX | 3 | 40 | 176 | 415000€ | 10375€ |
2020-03-13 | 14 | RUE GUERIN LEROUX | 4 | 77 | 166 | 495000€ | 6429€ |
2019-11-07 | 27 | AV RABELAIS | 4 | 100 | 380 | 506000€ | 5060€ |
2021-10-26 | 42 | RUE SAINT GERMAIN | 6 | 163 | 506 | 1275000€ | 7822€ |
2021-08-06 | 44 | RUE SAINT GERMAIN | 5 | 133 | 252 | 760400€ | 5717€ |
2020-01-24 | 34 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 97 | 331 | 768900€ | 7927€ |
2019-07-15 | 1 | RUE GUERIN LEROUX | 5 | 88 | 84 | 550000€ | 6250€ |
2022-06-07 | 32 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 210 | 275 | 1083270€ | 5158€ |
2022-05-16 | 6 | RUE BOUVARD | 4 | 91 | 178 | 740000€ | 8132€ |
2021-01-29 | 1 | RUE BOUVARD | 3 | 70 | 148 | 486000€ | 6943€ |
2019-10-16 | 18 | BD DE VERDUN | 3 | 51 | 45 | 348000€ | 6824€ |
2020-09-24 | 7 | RUE BOUVARD | 4 | 76 | 469 | 410000€ | 5395€ |
2020-06-30 | 8 | RUE JEAN DOUAT | 3 | 43 | 128 | 655000€ | 15233€ |
2022-09-01 | 5 | VLA BERANGER | 4 | 77 | 88 | 574000€ | 7455€ |
2019-06-12 | 9 | RUE ANDRE TESSIER | 4 | 84 | 115 | 290000€ | 3452€ |
2019-06-12 | 11 | RUE ANDRE TESSIER | 3 | 84 | 115 | 280000€ | 3333€ |
2023-06-07 | 2 | VLA BERANGER | 4 | 62 | 62 | 499250€ | 8052€ |
2022-05-16 | 4 | VLA BERANGER | 4 | 72 | 61 | 512500€ | 7118€ |
2022-09-09 | 1 | VLA PECHE | 4 | 81 | 203 | 770240€ | 9509€ |
2020-03-09 | 6 | VLA BERANGER | 4 | 72 | 65 | 564950€ | 7847€ |
2022-08-08 | 6 | VLA BERANGER | 4 | 72 | 65 | 595000€ | 8264€ |
2021-09-27 | 13 | VLA BERANGER | 3 | 52 | 61 | 450000€ | 8654€ |
2019-11-28 | 9 | VLA SAINT GERMAIN | 3 | 54 | 91 | 410000€ | 7593€ |
2022-03-15 | 11 | VLA LETOURNEUR | 7 | 140 | 684 | 1060000€ | 7571€ |
2021-01-14 | 8 | VLA BERANGER | 3 | 42 | 66 | 512220€ | 12196€ |
2021-02-26 | 10 | VLA BERANGER | 4 | 73 | 68 | 520000€ | 7123€ |
2021-06-07 | 14 | RUE ANDRE TESSIER | 3 | 46 | 80 | 495000€ | 10761€ |
2021-07-12 | 59 | RUE DE NEUILLY | 4 | 106 | 0 | 887000€ | 8368€ |
2022-10-08 | 2 | VLA PECHE | 3 | 71 | 201 | 520000€ | 7324€ |
2021-07-01 | 20 | RUE DE NEUILLY | 4 | 72 | 0 | 600000€ | 8333€ |
2022-07-22 | 20 | RUE DE NEUILLY | 5 | 113 | 0 | 1066300€ | 9436€ |
2023-06-30 | 16 | VLA LETOURNEUR | 3 | 63 | 398 | 721100€ | 11446€ |
2020-07-10 | 57 | RUE DE NEUILLY | 4 | 65 | 96 | 754000€ | 11600€ |
2021-09-28 | 65 | RUE DE NEUILLY | 4 | 75 | 444 | 1200000€ | 16000€ |
2021-09-28 | 63 | RUE DE NEUILLY | 3 | 60 | 232 | 650000€ | 10833€ |
2020-07-20 | 16 | VLA LETOURNEUR | 3 | 65 | 0 | 355000€ | 5462€ |
2019-09-25 | 3 | RUE DU RD PERE LUCIEN AUBRY | 5 | 88 | 162 | 730000€ | 8295€ |
2022-03-17 | 11 | RUE SAINT GERMAIN | 5 | 111 | 0 | 741000€ | 6676€ |
2021-07-13 | 3 | IMP DU SUD | 3 | 61 | 42 | 550000€ | 9016€ |
2021-10-21 | 48 | RUE DE NEUILLY | 4 | 58 | 105 | 538805€ | 9290€ |
2022-08-30 | 5 | RUE DE LA PLANCHE | 4 | 71 | 204 | 600000€ | 8451€ |
2021-09-30 | 17 | VLA LETOURNEUR | 2 | 75 | 482 | 707000€ | 9427€ |
2020-10-16 | 3 | RUE DU CHEVAL RU | 3 | 58 | 99 | 555000€ | 9569€ |
2021-02-01 | 14 | RUE DE ROSNY | 5 | 80 | 262 | 900000€ | 11250€ |
2023-06-01 | 68 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 79 | 0 | 119000€ | 1506€ |
2023-05-26 | 68 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 79 | 0 | 269000€ | 3405€ |
2021-01-18 | 68 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 79 | 103 | 290000€ | 3671€ |
2019-11-28 | 5 | IMP DESMARETS | 4 | 118 | 292 | 1365000€ | 11568€ |
2021-10-06 | 28 | BD DE VERDUN | 3 | 67 | 162 | 370000€ | 5522€ |
2019-10-29 | 5 | PL MICHELET | 3 | 47 | 125 | 290000€ | 6170€ |
2022-03-11 | 5 | PL MICHELET | 3 | 47 | 125 | 520000€ | 11064€ |
2021-09-06 | 14 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 43 | 127 | 525000€ | 12209€ |
2021-12-23 | 7 | RUE DU RD PERE LUCIEN AUBRY | 7 | 81 | 266 | 1013570€ | 12513€ |
2023-01-19 | 12 | IMP DU SUD | 5 | 130 | 401 | 1060000€ | 8154€ |
2019-09-17 | 5 | RUE DE LA PLANCHE | 3 | 95 | 0 | 606600€ | 6385€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DE LA PLANCHE | 4 | 160 | 0 | 972750€ | 6080€ |
2020-10-16 | 17 | RUE DE LA PLANCHE | 4 | 64 | 184 | 636920€ | 9952€ |
2022-10-24 | 26 | RUE ANDRE TESSIER | 2 | 78 | 93 | 480000€ | 6154€ |
2019-06-20 | 7 | RUE DE NEUILLY | 4 | 101 | 115 | 570000€ | 5644€ |
2019-06-11 | 8 | RUE CUVIER | 3 | 70 | 24 | 300000€ | 4286€ |
2022-07-08 | 2 | IMP DE L EGLISE | 3 | 37 | 52 | 515000€ | 13919€ |
2023-04-03 | 31 | RUE ANDRE TESSIER | 4 | 86 | 107 | 574000€ | 6674€ |
2023-03-07 | 1 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 60 | 70 | 403450€ | 6724€ |
2020-02-14 | 28 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 108 | 664 | 440000€ | 4074€ |
2022-06-13 | 6 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 48 | 70 | 445000€ | 9271€ |
2023-01-17 | 26 | VLA DES BELLES VUES | 5 | 131 | 104 | 938000€ | 7160€ |
2019-12-31 | 5 | RUE DES BELLES VUES | 7 | 174 | 104 | 855190€ | 4915€ |
2020-12-30 | 15 | RUE CUVIER | 4 | 110 | 174 | 770000€ | 7000€ |
2021-01-29 | 49 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 86 | 258 | 520000€ | 6047€ |
2020-09-22 | 19 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 120 | 424 | 715000€ | 5958€ |
2019-11-27 | 25 | RUE CUVIER | 4 | 72 | 137 | 420000€ | 5833€ |
2019-12-11 | 1 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 3 | 56 | 78 | 329500€ | 5884€ |
2021-05-31 | 32 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 210 | 600 | 777300€ | 3701€ |
2021-10-06 | 13 | RUE DES BELLES VUES | 4 | 67 | 207 | 805500€ | 12022€ |
2021-10-01 | 6 | RUE DU BERCEAU | 4 | 140 | 0 | 1161270€ | 8295€ |
2021-12-01 | 34 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 77 | 129 | 280000€ | 3636€ |
2019-10-24 | 32 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 80 | 102 | 290700€ | 3634€ |
2021-04-29 | 32 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 80 | 102 | 310000€ | 3875€ |
2023-01-05 | 17 | RUE DES BELLES VUES | 3 | 40 | 224 | 270000€ | 6750€ |
2020-04-23 | 18 | RUE GAY LUSSAC | 2 | 35 | 0 | 223000€ | 6371€ |
2020-05-29 | 24 | RUE GAY LUSSAC | 6 | 146 | 241 | 661150€ | 4528€ |
2019-12-17 | 14 | BD DU VINGT CINQ AOUT 1944 | 5 | 97 | 338 | 670500€ | 6912€ |
2022-03-02 | 42 | BD DE VERDUN | 5 | 104 | 358 | 792750€ | 7623€ |
2019-10-18 | 8 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 120 | 528 | 887500€ | 7396€ |
2020-01-27 | 49 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 98 | 337 | 680750€ | 6946€ |
2023-03-20 | 21 | RUE DU RD PERE LUCIEN AUBRY | 4 | 120 | 417 | 850000€ | 7083€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 3 | 90 | 57 | 745000€ | 8278€ |
2022-10-03 | 53 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 97 | 189 | 576000€ | 5938€ |
2022-07-18 | 14 | RUE CHARLES BASSEE | 4 | 120 | 231 | 828000€ | 6900€ |
2019-05-24 | 4 | RUE PIERRE LAROUSSE | 4 | 98 | 172 | 538270€ | 5493€ |
2021-02-06 | 14 | RUE LOUIS XAVIER DE RICARD | 7 | 113 | 555 | 650000€ | 5752€ |
2021-02-02 | 21 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 82 | 188 | 525000€ | 6402€ |
2020-09-28 | 52 | BD DE VERDUN | 6 | 195 | 429 | 773000€ | 3964€ |
2022-02-17 | 52 | RUE ANDRE TESSIER | 4 | 77 | 0 | 500000€ | 6494€ |
2019-06-28 | 23 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 87 | 218 | 505000€ | 5805€ |
2019-05-10 | 20 | RUE RASPAIL | 5 | 121 | 0 | 630000€ | 5207€ |
2022-03-31 | 43 | BD DE VERDUN | 5 | 108 | 222 | 700000€ | 6481€ |
2021-02-17 | 58 | BD DE VERDUN | 3 | 48 | 150 | 354000€ | 7375€ |
2020-10-29 | 8 | RUE PIERRE LAROUSSE | 4 | 94 | 332 | 580000€ | 6170€ |
2020-10-15 | 28 | RUE LOUIS XAVIER DE RICARD | 2 | 54 | 253 | 687000€ | 12722€ |
2020-05-08 | 12 | RUE MAUCONSEIL | 6 | 135 | 0 | 880000€ | 6519€ |
2022-09-02 | 12 | RUE MAUCONSEIL | 6 | 135 | 0 | 1001000€ | 7415€ |
2023-02-10 | 9 | RUE MARGUERITE | 4 | 73 | 102 | 693000€ | 9493€ |
2023-03-23 | 15 | RUE PIERRE LAROUSSE | 5 | 90 | 269 | 610000€ | 6778€ |
2022-08-04 | 14 | RUE BEAUMARCHAIS | 4 | 67 | 496 | 410000€ | 6119€ |
2023-04-21 | 14 | RUE BEAUMARCHAIS | 4 | 67 | 496 | 452500€ | 6754€ |
2020-06-02 | 40 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 99 | 155 | 685000€ | 6919€ |
2019-07-22 | 3 | RUE DU REGARD | 5 | 101 | 247 | 695000€ | 6881€ |
2019-10-21 | 33 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 87 | 183 | 239500€ | 2753€ |
2021-11-05 | 5 | RUE MARGUERITE | 4 | 66 | 155 | 670000€ | 10152€ |
2019-12-12 | 58 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 101 | 280 | 530000€ | 5248€ |
2021-04-30 | 12 | VLA COTEAU | 3 | 68 | 230 | 630000€ | 9265€ |
2022-10-19 | 6 | AV VICTOR HUGO | 3 | 70 | 180 | 486000€ | 6943€ |
2022-08-31 | 15 | BD DU VINGT CINQ AOUT 1944 | 4 | 86 | 147 | 680400€ | 7912€ |
2022-03-29 | 64 | RUE ANDRE TESSIER | 7 | 140 | 315 | 815000€ | 5821€ |
2019-08-08 | 8 | RUE RASPAIL | 4 | 87 | 159 | 550000€ | 6322€ |
2021-08-16 | 1 | RUE MARGUERITE | 4 | 75 | 158 | 717680€ | 9569€ |
2021-02-11 | 10 | RUE NOTRE DAME | 6 | 149 | 124 | 1289300€ | 8653€ |
2020-10-30 | 8 | AV VICTOR HUGO | 4 | 83 | 93 | 450000€ | 5422€ |
2019-09-09 | 34 | BD DU VINGT CINQ AOUT 1944 | 5 | 96 | 243 | 625000€ | 6510€ |
2021-05-20 | 1 | RUE DES CARRIERES | 3 | 60 | 301 | 818000€ | 13633€ |
2021-09-10 | 75 | RUE ANDRE TESSIER | 5 | 108 | 320 | 800000€ | 7407€ |
2022-11-09 | 6 | VLA COTEAU | 4 | 76 | 167 | 875000€ | 11513€ |
2019-11-13 | 29 | RUE LOUIS XAVIER DE RICARD | 3 | 94 | 186 | 650000€ | 6915€ |
2019-09-19 | 8 | RUE DES CARRIERES | 4 | 79 | 62 | 430000€ | 5443€ |
2022-03-02 | 38 | BD DU VINGT CINQ AOUT 1944 | 3 | 60 | 102 | 408000€ | 6800€ |
2021-06-16 | 79 | RUE ANDRE TESSIER | 3 | 67 | 0 | 568435€ | 8484€ |
2020-06-16 | 5 | AV VICTOR HUGO | 4 | 77 | 0 | 425000€ | 5519€ |
2020-08-28 | 21 | RUE MAUCONSEIL | 7 | 250 | 317 | 1150000€ | 4600€ |
2021-01-08 | 16 | RUE DU REGARD | 7 | 137 | 105 | 1036000€ | 7562€ |
2021-07-20 | 23 | BD DU VINGT CINQ AOUT 1944 | 4 | 103 | 270 | 771900€ | 7494€ |
2022-10-14 | 6 | RUE DE LA CORNEILLE | 3 | 54 | 170 | 396000€ | 7333€ |
2020-12-11 | 31 | RUE LOUIS XAVIER DE RICARD | 5 | 77 | 124 | 530100€ | 6884€ |
2022-08-31 | 3 | RUE DES NACLIERES | 7 | 212 | 274 | 1465000€ | 6910€ |
2023-06-16 | 5 | RUE DE LA CORNEILLE | 2 | 38 | 0 | 220000€ | 5789€ |
2020-10-19 | 15 | RUE DESIRE RICHEBOIS | 3 | 60 | 322 | 450000€ | 7500€ |
2021-02-08 | 23 | AV VICTOR HUGO | 3 | 50 | 174 | 408500€ | 8170€ |
2019-07-31 | 13 | RUE DESIRE RICHEBOIS | 4 | 154 | 325 | 810000€ | 5260€ |
2021-04-07 | 259 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 0 | 304000€ | 6756€ |
2022-10-31 | 29 | AV VICTOR HUGO | 4 | 49 | 185 | 409000€ | 8347€ |
2020-09-14 | 27 | AV VICTOR HUGO | 7 | 110 | 580 | 620000€ | 5636€ |